PLANET CONSTRUCTION est le maître d’oeuvre de vos projets
Pendant toute la durée de votre projet de construction PLANET CONSTRUCTION vous accompagne à chaque étape pour un résultat à la hauteur de vos attentes.
Étape 1
Définir le projet
Écoute du client
Définition du projet dans ses grandes lignes : données du client, esthétique maison, travaux réalisés par le client, budget…
Conseils personnalisés
- Conseils techniques,
- Conseils matériaux,
- Conseils énergétiques.
Recherche du terrain
- Visite du terrain,
- Relevé et plan d’état des lieux (pour un habitat existant).
Proposition de plans
- Vérification de la faisabilité administrative (règlement lotissement, PLU, COS…),
- Vérification de la faisabilité technique (terrain, règlements…),
- Esquisses,
- Détermination de l’enveloppe financière.
Étape 2
Déposer le permis
Réalisation du dossier technique
- Démarches auprès des services administratifs et financiers (DDE, mairie…),
- Dossier des plans de détails,
- Cahier technique par lots décrivant les travaux à réaliser,
- Estimation provisoire du montant des travaux.
Démarches administratives
- Plans globaux du projet, dossier photos, perspectives,
- Dossier des plans définitifs.
Dépôt du permis
- Formulaire et dossier du permis de construire,
- Suivi de l’instruction du dossier.
Étape 3
Réaliser la construction
Consultation des entreprises
- Planning prévisionnel des travaux,
- Sélection d’entreprises (qualifications, potentiels, connaissances, disponibilités…),
- Démarches d’appels d’offres (demandes de devis, études techniques avec entreprises…) pour chacun des corps d’états,
- Analyse des offres (coût, qualité, délai…).
Signature des contrats
- Choix concerté des entreprises qui réaliseront les travaux,
- Validation du contrat avec chacune des entreprises retenues,
- Acceptation commune du planning des travaux (client – maître d’œuvre – entreprise).
Préparation des travaux
- Déclaration d’ouverture de chantier,
- Démarches administratives auprès des concessionnaires (service des eaux, EDF, GDF, télécom…).
Suivi du chantier
- Visites de surveillance,
- Contrôle technique des ouvrages,
- Contrôle du respect du planning,
- Contrôle des factures et comptabilité des travaux,
- Contrôle et respect de l’enveloppe budgétaire.
Étape 4
Réceptionner la construction
Réception des travaux
- Réunion de réception,
- Notification écrite de la réception pour chacune des entreprises.
Remise des clefs
- Remise des clefs au propriétaire.
